最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
在西方人的社會里，心理醫生并不稀奇，可是到了中國心理學卻往往同精神科是一樣一樣的，因為心理學的鼻祖都是西方洋人，所以在中國除了有鬼神之說外，就是對于精神科了。如今的社會，在資本國家都有心理醫生，就像以前在香港，每個工作崗位都有心理醫生的存在，因為心理上的創傷，比生理上來的更加嚴重。如果不加以重視，那原來可以解決的心理問題了成一個嚴重的精神問題，反而更加難以治療，不僅花錢，還要用一生來彌補。 像今年的疫情，其實也是需要心理治療師來幫助的，因為從過年到復工，宅在家里久了，也沒有接觸人和事，心理都會感到郁悶難受的，不同的人有不同的心理狀態，會焦慮，會恐懼，等等一系列的心理問題。 心理病有時也是一種情緒病，如果沒有適當的發泄，也會產生問題，所以心理咨詢師就像一個情緒垃圾桶一樣，還要用技術幫人們解決心理疾病。 心理醫生和心理咨詢師不同，一個可以配藥，是一種精神科的藥物，一個只是用聊天或者技能解決心理問題。不過現在心理咨詢師并不多，因為重視心理學的人也不多，除非身邊的人的問題比較明顯了，就來找他們了 。不過，嚴重的心理問題，就只有交給心理醫生了。所以心理學一直在影響著人們，也是貫穿著人的一生。 從小到大，原生家庭一樣在影響著每一位，除了能力之外，人的性格也是有好有壞的，健康的人格，樂觀的性格，對于一生起著十分重要的作用，而殘缺的家庭，反而讓人們的性格產生扭曲變樣，有人不合群，有人過分的張揚，只要過了度，就是存在心理上的問題了。其實每個人心理上多多少少都有點小問題，就像情緒病一樣，看你如何發泄，如何處理。有人理性，有人感性，有人理智，有人偏激，有人悶在心里，有人痛哭一場等等。 在國外找心理醫生并不意外，心理病和感冒發燒一樣，每個人都有，雖然不起眼，可是也是十分重要的。所以在未來的世界，心理咨詢師也是一個很熱門的職業，如果有興趣，可以找我，我有一個心理咨詢師的老師，可以幫你們解決心理上問題。 都說學到老，活到老，心理學也是一門學科，涉及到各各方面的，情商也是心理學的一部份，還有微表情之類的。 如果人人都有這種意識，壓力也會減輕不少的喲！ >>>更多美文：原創散文
它叫咪咪，是它的小主人給起的名字。咪咪長得挺可愛，大大圓圓的腦袋，大大圓圓的眼睛，渾身的毛發烏黑發亮。要知道，咪咪捉拿耗子的功夫可是了不得的，自從進了這戶人家，捉過的耗子不計其數。咪咪還發揚風格，助人為樂，常常義務地為四鄰八家捉拿耗子，因此深受人們的喜愛。 一天，主人買了一張畫，回家掛在客廳的墻上。畫上是一只下山猛虎，目光灼灼，張著血盆大口，好像發出雷鳴般的怒吼。它四蹄騰空，以不可阻擋之勢從一塊巨石上一躍而過，而它那剛勁有力的尾巴則像一柄利劍，只要輕輕一掃，就能將身下的巨石攔腰劈開。咪咪無意中瞥見畫上的老虎，它一愣神，似乎發現什么奧秘，又向前走了幾步，昂起頭，眼睛眨了幾下，然后直勾勾地瞪著畫面，細細端詳著。過了好一陣子，它轉身跑進主人的臥室，對著穿衣鏡前前后后左左右右反反復復照了又照。此時的它心花怒放，樂不可支，眼里充滿得意的光彩。再也抑制不住這突如其來的驚喜，忽地翹起尾巴，學著老虎的樣子，四蹄騰空，張大嘴巴，哇哇叫了起來：“哇噻”！天吶，原來我跟老虎長得如此相像，咱們百分之百有血緣關系，論輩分嘛我可能該叫它老人家太爺爺，嗯，是的，論體型也該這么叫。 咪咪早就聽人說過，老虎是獸中之王，常年生活在深山野林里統領百獸，有很高的威望，有神圣的尊嚴，有生殺欲奪的權力。 “唉！”咪咪嘆了口氣，心想，自己和老虎比起來，活得太窩囊，太沒勁了。吃得是殘湯剩飯，還要替主人捕捉耗子，辛苦勞累不說，有時還要看主人的臉色。哼，從今以后，我可要揚眉吐氣了，我要像老虎太爺那樣活得瀟瀟灑灑，像模像樣，我要拿出虎威，像老虎統治山林那樣統治這個家，我是這個家理所當然的主人！咪咪暗暗發著誓。 從此咪咪就變得懶散乖張起來，整天躺著睡大覺，睡了吃，吃了睡。有時耗子從自己身邊不慌不忙大搖大擺地溜過，它就閉著眼，只裝沒看見。它還時常挑剔飯食的好壞。一天中午吃飯時，主人丟給它一塊排骨，排骨上的肉啃得差不多了，要是在往常，咪咪早就流著口水，美滋滋地銜走了。可是這次咪咪看也沒看，心里說，憑什么我啃你們吃剩下的骨頭？我可沒那么賤！于是它縱身跳上飯桌，從菜盆里叼了一大塊帶了很多肉的排骨，哼著小曲離開了。主人一家三口面面相覷，一時不知怎么回事。咪咪今天怎么了？實在太放肆了，過去從來沒有這樣過，可能是哪根神經搭錯啦？ 男主人心疼這盆本該一家人盡情享受的美食硬是讓咪咪糟蹋了，回頭看看咪咪正津津有味地啃著排骨，心里頓時升起一股怒火，惡狠狠地罵了一句：這個該死的東西！ 咪咪一聽，心里挺不自在。它放下嘴里的排骨，轉過臉，朝男主人狠狠地瞪了一眼，說：“你敢把我怎樣？咱太爺可是威震天下的老虎，小心你的腦袋！” 咪咪變得一天比一天更囂張了，有時當著主人的面竟然踢翻茶杯打碎碗。主人家越來越不喜歡它，可又拿它沒辦法。過去總是過分寵愛它，把它慣壞了，現在為了點小事只好忍氣吞聲，何必跟一個小畜牲一般見識呢？ 可是不久以后發生的一件事實在讓人不能容忍了。這天晚上，上小學三年級的小主人生病了，發起了高燒，咪咪仍舊像往常一樣鉆進小主人被窩里取暖。可今晚小主人有病，心里煩躁，便將咪咪推了出來。咪咪平時最討小主人喜歡，經常陪小主人玩耍做游戲。可今晚怎么啦，怎么說翻臉就翻臉？你不讓我睡被窩，我偏要睡，你越是嫌我，我越是纏你，看你能拿我怎么樣！于是它又一次鉆進被窩，緊緊摟住小主人的脖子。小主人本來感冒鼻塞，呼吸不暢，這下被咪咪勒得透不過氣來，幾乎要窒息，情急之下一把拽住咪咪的尾巴將它甩到床下。咪咪勃然大怒，竄上床來，用它尖利的前爪朝小主人臉上狠狠抓了一把，小主人“哇”的一聲大哭起來。 爸爸媽媽因為孩子有病，心里焦慮睡不著，突然被孩子的哭叫聲嚇得“騰”地從床上跳起來，隨手打開燈，朝這邊一看，發現孩子一臉的血，忙不迭聲地問：“怎么啦，怎么啦……” 小主人疼得不知說什么好，只是哭個不停，半天才結結巴巴地說：“咪咪……咪咪……” 爸爸媽媽此時什么都明白了。爸爸火冒三丈，咬牙切齒地大罵：“這個該死的畜牲，看我今天不揍扁你！”說著從門后操起一只木棍。咪咪頓感大事不妙，忙從門縫擠了出去，夾著尾巴落荒而逃。 咪咪一口氣逃了很遠的路，估計主人不可能追上它了，這才放下心來喘口氣。今晚這件事讓它感到十分委屈和羞辱，更讓它懷著無比的仇恨，它恨主人一家。不過它心里倒是明白得很，今晚要不是逃得快，肯定會遭來一頓毒打，不打死才怪呢。可自己勢單力薄，跟主人硬拚是要吃大虧的。這家是肯定是回不去了，我要找老虎太爺去，我要它為我報仇雪恨，它一定能征服主人全家，到那時我可就是這個家最高的統治者了。可是我太爺現在在哪里，我怎么才能找到它呢？ 咪咪正在犯愁的時候，頭頂的樹上有一只貓頭鷹說話了：“喂，貓大哥，深更半夜的出來溜達，干嘛不在家里躺著睡大覺啊？” “哎，別提了，我被主人趕了出來，要不是急中生智想出個三十六計走為上策，說不定今晚非讓主人給揍扁不可。”咪咪懊惱地說。 貓頭鷹假裝同情，陰陽怪氣地說：“那你活得太窩囊了，這件事擱在誰身上，都咽不下這口氣。此仇不報，以后你還有何臉面在我們貓類家族里混！” “唉！”咪咪嘆口氣說，“你說的何嘗不是？可是單憑我個人的力量怎能斗得過一家子人？我那老虎太爺倒是有能耐，可我到哪去找它呢？” 貓頭鷹沉思一會兒，說：“這個倒不難。老虎整天生活在深山野林里，我經常能見到它。這樣吧，我在上面飛，給你指路，你在下面朝著我飛的方向走，也許天亮就到了。” 于是，咪咪按著貓頭鷹指的方向來到深山野林里。早晨的山林光線昏暗，霧氣濃重，山風刮得嗚嗚作響。咪咪不禁打了個寒顫。山林里的鳥雀首先發現了它，它們蹲在樹梢上嘰嘰喳喳，七嘴八舌地猜測著、議論著這個不速之客。 咪咪趴在一棵大樹的下面，半閉著眼，一面休息養神，一面琢磨著見了老虎太爺怎么跟它說，才能博得它的信任并得到它的鼎力相助。 這時，過來一只山羊，山羊捋著胡須在老遠地方瞇著眼打量著它，過了好一會兒才疑惑不解地問：“請問你是誰，從哪里來？” 咪咪說：“我是來找老虎太爺的，你能不能幫下忙，幫我找到老虎太爺，好嗎？” “我的媽呀！”山羊一聽老虎二字，嚇得臉色煞白，渾身抖得像篩糠似的，慌不擇路地逃走了。 咪咪心里一陣暗喜：瞧，我一提太爺的名字，山羊就嚇得屁滾尿流，跟沒魂似的，想必我太爺有多高的威望！今后就憑老虎是我太爺，有誰敢瞧不起我？有誰敢欺負我？那我今后豈不是可以在山林里作威作福、為所欲為了！想到這，咪咪精神為之一振，早就把昨晚的委屈羞辱以及一路上的勞累困乏全都忘了。 正在這時，半山腰里忽地刮起一陣陰冷的風，夾雜著其它的聲音在山谷中咆哮著，回蕩著。樹上的枯葉簌簌的抖落下來，鳥雀們“嘩”的一下飛散了。咪咪渾身起了一層雞皮疙瘩。它抬起頭向聲音發出的方向一瞥，“我的媽呀！”咪咪大驚失色：一只下山的猛虎威風凜凜地站在一塊巨石上，正朝它這邊張望呢。咪咪嚇得腿一軟，打了一個哆嗦，禁不住撒了一股子騷尿，“噗”地趴在地上，像搗蒜似的磕著響頭，戰戰兢兢地哀求道：“老虎太爺，請你饒命……饒命啊！” “饒命？我為啥要饒你的命？”老虎嘴角掛著一絲冷笑。 咪咪向前爬了幾步，感激地流下淚：“我和您老人家是親戚，我是特意找您老人家認親的呀！” 老虎覺得莫名其妙，對咪咪的話感到十分的滑稽可笑：“親戚，我和你有什么親戚關系？你配做我的親戚嗎？簡直胡說八道！哈哈哈哈……”老虎一陣狂笑，笑聲充滿恐怖。 “是的，我和您老人家確實是親戚，多少年前還是一家呢，不信您看我和您長得多么相像。” 老虎揚起下巴，咂了咂嘴，猛咽了一大口唾沫。它極力克制強烈的食欲，耐著性子瞅著咪咪，最后微微點點頭說：“唔，是有點相像，不過你實在太小了，還不夠我……” “跟您老人家比我實在是太渺小了，可畢竟是您的親戚呀。” 老虎說：“既然你是我的親戚，就應該幫幫我的忙呀，你說是不是？” “那當然，能為您老人家效力是我的榮幸，只要我能做到的，萬死不辭！”咪咪萬分虔誠地說。 “那好，我現在正鬧饑荒哩，那就委屈你暫時為我墊墊肚子吧，也不枉咱們親戚一場。”說著，老虎猛的撲過來，一口將這位“親戚”吞進嘴里。 >>>更多美文：傷感故事
2020感恩歲月，感謝自己 2020-12-01 欄目分類：抒情散文 標題分類：優美散文 在匆匆流逝的時光里，在悠悠老去的歲月中，無論每天迎接我們的是風和日麗，還是陰雨連綿，我們依然要有一顆感恩的心。感恩歲月，感恩生命路上所有的相遇，也要感恩親愛的自己！ 感恩歲月，賜予我們一份美麗的緣分，使我們遇見了一些溫暖的人。即使是寒風凜冽的冬日，依然能感受到春風拂面的溫暖；即使在傷心迷茫之時，他們如花燦爛的笑容和友好的關愛，足以溫潤我們冰冷的心房，使我們笑逐顏開。 感謝自己，即使遇見一些冷漠無情，自私自利的人，終于學會了沉默不語，學會了淡然置之。物以類聚，人以群分。人各有志，不可強求。志不同道不合者，不足為謀。大路朝天各走一邊，自己的人生自己做主，自己的生活靠自己去描畫。 感恩歲月，讓我們遇見一些善良的人。當我們彷徨無助之時，他們不會視而不見，而會給予一份善意的微笑和鼓勵，給予一份真心的支持和幫助，給予一份撥開云霧見青天的力量，尤其會給予一雙有力的大手，及時地拉一把。 感謝自己，面對那些不懂得善待和感恩的人，不會放在心上了。看破不說破，一笑而過，風輕云淡。善良，不僅是付出自己的一份愛心，而且是給自己留下的后路。心存感恩的人，從來不會吃虧，終會有一束愛的光芒，照亮我們的前程。 感恩歲月，讓我們遇見了一些正能量的人。在我們情緒低落之時，總會從他們的身上，感受到一種奮發向上的力量和鼓舞。似乎他們從來沒有生活的重負，沒有世事的愁苦，沒有無休止的抱怨，更多的則是對人生的熱愛和贊美。 感謝自己，在蹉跎歲月里，逐漸地磨平了昔日的棱角，淬煉了堅強的意志，沉淀了浮躁的內心，凈化了心靈的塵埃，放下了不必要的煩惱，遠離了負能量的人，看淡了榮華富貴，懂得了非淡泊無以明志，非寧靜無以致遠。 感恩歲月，賜予我們那么多刻骨銘心的事。那些開心的事，有趣的事，難忘的事，回憶起來依然會笑容滿面，幸福滿滿。即使時隔多年，那些歡聲笑語的時刻，嬉戲打鬧的瞬間，依然是心中的留戀和想念。 感謝自己，面對那些失望的事，無法彌補的事，無法重來的事，終于學會了釋懷。或許，只有看淡過往的不如意，想開心里的執念，放下內心的負累，才會打開一扇心窗，讓陽光進來，讓花香彌漫，讓幸福常駐心間。 感謝歲月，讓我們明白，金無足赤，人無完人。人生除了生死，沒有過不去的事，得饒人處且饒人。對人不要太苛刻，不要太絕情。要嚴以律己，寬以待人。只有寬容別人，釋懷恩怨，給別人留有余地，才會給自己留下更大的空間。 感謝自己，不會在意別人的言論了。自己的路，別人的嘴。路在腳下，事在人為。何必浪費大好的時光，去為他人的干擾而苦惱呢？著名散文家林清玄所說：“以清凈心看世界，以歡喜心過生活，以平常心生情味，以柔軟心除掛礙。”如此安好！ 感謝歲月，使我們從幼稚走向成熟。愛過才知情重，醉過方知酒濃，苦過才知生不易，痛過方知活更難。走出半生，歷經滄桑，方知一切都是過眼煙云。只有低調做人，踏實做事，坦然世事，笑看人生，才會看山還是山，看水還是水。 感謝自己，不管每天的工作有多苦多累，不管心里有多疼多痛，都不會向別人傾訴了，寧愿苦而不言，痛而不語。因為再難的路，也要自己走，誰都幫不了你。幸運的是，我們從來沒有對生活失去信心，從來沒有放棄自己的追求。 感恩歲月，賜予我們每一個美好的今天。在似水流年的日子里，感恩每一天都有家人的陪伴，感恩朋友的惦念，感恩那么多美好的人和事，豐富了我們的人生，溫暖了我們的生命，精彩了我們的生活，使我們擁有無盡的快樂和幸福。 感謝自己，走過幾十年的風雨人生路，飽嘗了五味雜陳的甘苦。慶幸的是，我們依然有愛人之心，有善良之舉，有感恩之情。懂得予人玫瑰，手留余香；懂得滴水之恩，當涌泉相報；所以我們要感恩歲月，要感謝親愛的自己！ 作者：永恒（微信號：1806037176），從事英語教學。在一些報刊及其他網絡平臺，發表過一些詩歌和文章。公 眾 號 平 臺：永 恒 心 靈 驛 站（ID：yongheng201708），永恒微刊（klyyh6868），歡迎關注。 >>>更多美文：優美散文
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